Добрый день! Мой дедушка по военному сертификату получил квартиру, полностью оформил ее в собственность, а потом решил подарить своему сыну (моему дяде). Сам он проживает в частном доме. Два месяца назад у деда случилась травма позвоночника. Ввиду возраста, врачи сказали, что, скорее всего, дед останется лежачим. За ним ухаживают его дочь (моя мать) и зять (мой отец). Прописан дед в этом же доме, где он сейчас и находится. Дядя приезжает иногда, привозит продукты, но всю работу по уходу круглые сутки выполняют мои родители. Из-за этого они решили оспорить договор дарения на основании того, что сын ввел деда в заблуждение. Дед, кстати, передумал и хочет сейчас отменить дарение квартиры. Можно ли будет признать сделку по дарению недействительной? Что для этого нужно сделать моей маме и деду? Нужна ли экспертиза договора? Спасибо, Инга. Ставропольский край.
Здравствуйте! Я – индивидуальный предприниматель, собираюсь арендовать торговую площадь в крупном торговом центре. Мне нужно провести экспертизу договора аренды, который они в ближайшее время пришлют мне на подписание. Предварительно я узнавала у администрации ТЦ, что из себя представляет этот договор, они сказали, что он типовой с небольшими отличиями под каждого арендатора. Но мне хотелось бы, чтоб его посмотрели профессионалы, не заинтересованные в деле. Предполагаю, что могут потребоваться какие-нибудь коррективы важных для меня условий. И еще я хотела бы заранее проконсультироваться – можно ли будет при необходимости сделать договор в проектном варианте, максимально приближенный к тем условиям, которые я хочу в нем видеть?
Дело в том, что я впервые обращаюсь за помощью на юридический сайт, поэтому не знаю, как выложить сюда сам документ, когда он будет мною получен. С другой стороны я бы не хотела выкладывать его на всеобщее обозрение. Как мне лучше поступить? И оказываются ли у Вас, здесь, такие услуги? Карина, Ростов-на-Дону.
Здравствуйте! Меня зовут Виталий. Я хотел бы узнать по поводу того, что собой представляет и как происходит психологическая экспертиза. Договор дарения на квартиру мы заключили с отцом примерно год назад. Но его гражданская жена (отец давно развелся с моей матерью и живет с сожительницей) сейчас готовит исковое заявление, чтобы через суд признать договор недействительным. Она решила ссылаться на то, что отец находился в неустойчивом состоянии психики на момент заключения этого договора, и не отдавал себе отчета в своих действиях. На самом деле все это бред, конечно – просто она ищет причину, чтобы отобрать у меня подаренную отцом квартиру. Но у нее есть несовершеннолетние дети, которым она хотела бы, чтоб досталась эта жилплощадь. Она жалуется, что сделка дарения этой квартиры ущемляет права ее и ее детей, т.к. они являются членами одной семьи. На самом деле дети у нее от другого брака, это зафиксировано в документах, мой отец их не усыновлял, и брак с ней не регистрировал. На что она может претендовать – вообще непонятно.
Отец абсолютно здоров, в том числе и психически. Но, раз уж одна из сторон настаивает на проведении психологической экспертизы, то судья уже спрашивала – будет ли заявлено соответствующее ходатайство? Я нашел в интернете информацию, что для проведения такой экспертизы человек должен лежать в стационаре около 4 недель. Это правда? Можем ли мы получить заключение врача другим путем – раньше, чем экспертиза будет назначена судом? Будет ли достаточно такого заключения? Возможно, ситуация кому-то покажется смешной или глупой, но, когда сталкиваешься с такими людьми, то веселого мало. Дайте, пожалуйста, полезный совет!
Добрый день! Помогите, пожалуйста! У моего мужа была машина, недавно его приятель умудрился по поддельному договору купли-продажи, ничего не говоря моему мужу, продать это авто. При этом паспорт транспортного средства находится у мужа. Он сам к заключению договора не имеет отношения – ничего не подписывал и, вообще, не в курсе ни о чем. Для него вся эта ситуация явилась полной неожиданностью. Мы решили обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела, но получили отказ, который был объяснен тем, что в ГИБДД имеется договор купли-продажи, подписанный якобы моим мужем. Мы потребовали провести экспертизу договора, но ее по неустановленным причинам никто не делает. В прокуратуре, куда мы тоже обратились с жалобой, нам также отказали по той же самой причине – все выглядит так, как будто муж сам продал свою машину и подписал все документы. Правда, на этом фоне странным кажется, что ПТС все-таки остался у него, но никто не считает это достаточным поводом усомниться в достоверности сделки. Что мы можем предпринять в данной ситуации? Как доказать, что договор поддельный и сделать так, чтоб преступники понесли ответственность? С благодарностью, Галина. Тольятти.
Здравствуйте! Я до недавнего времени являлся директором ООО. У нас возникла спорная ситуация. Началось все с увольнения главного бухгалтера. Я подписал ему заявление с отработкой 14 дней, но тут выяснилось, что ни на момент приема на работу, ни впоследствии с ним не заключался трудовой договор. Все остальные документы оформлены (приказы, трудовая), выдавалась зарплата. Главбух подписывал все документы, соответственно своей должности. После его ухода, как оказалось, он оставил мне на подпись трудовой договор, на котором стояла его роспись и дата ознакомления – день его принятия на работу. Проработал он у нас почти 4 года. Договор я подписал, чтобы не оставлять никаких хвостов, т.к. тоже собирался увольняться по решению собрания учредителей. Но с ними возникли разногласия по разным вопросам. В том числе относительно этого трудового договора. Они утверждают, что и мне, и главбуху грозит уголовная ответственность за подделку этого документа, потому что он фактически был подписан спустя без малого 4 года после приема человека на работу. Учредители настаивают на проведении экспертизы договора на предмет давности его составления. Кто из нас прав, а кто виновен в противозаконных действиях? Возможно ли, что меня и главбуха привлекут к уголовной ответственности? Какое наказание бывает в таких случаях? Егор.
Здравствуйте! Мы в течение нескольких месяцев 2014 года работали на объекте (строительство автосалона). Одновременно с нами работала еще одна подрядная организация. Мы производили отделочные работы, а они прокладку труб, вели канализацию и т.д. То есть наша деятельность была взаимосвязана, приходилось постоянно корректировать план работ с оглядкой друг на друга. Но заказчик выплатил нам лишь половину оговоренной изначально суммы, приведя какие-то «мутные» причины – якобы его не все устраивает в результате нашей работы. Хотя мы пытались собрать комиссию для осмотра объекта на предмет сданных нами работ, чтобы составить соответствующий, акт. Заказчик тянул время, откладывал осмотр, а, в итоге, предъявил уже готовый акт, подписанный и от имени нашей стороны, но мы абсолютно точно его не подписывали, и знаем, что осмотра не было. Мы со второй попытки посредством почтового отправления только смогли добиться, чтобы они получили акты, которые составила наша компания. После чего нас, наконец-то, пригласили на осмотр, хотя объект уже начал эксплуатироваться на тот момент. Нам пытались предъявить какие-то несущественные претензии. В общем, мы обратились в арбитражный суд. В процессе заказчик заявил, что доказательств того, что мы сделали не так, уже нет, потому что он якобы заказал их исправление в другой компании, и они уже все сделали. Он предъявил документы, подтверждающие этот факт, но оказалось, что компания, подписавшая эти бумаги от лица исполнителя даже не имеет права на проведение таких работ. Более того – они, вообще, не входят в список кодов, осуществляемой ею деятельности. Были подделаны и другие факты – количество стройматериалов и т.д. Помогите нам, пожалуйста, доказать, что нас обманывают, с целью не выплачивать оставшуюся половину суммы за выполненные работы! Поможет ли в этом экспертиза договора и прочих документов?
Здравствуйте! Я развожусь с мужем, на кону стоит трехкомнатная квартира. В смысле мы делим ее через суд. Совместных детей у нас нет, квартиру покупали пополам, находясь в зарегистрированном браке. Неожиданно бывший муж представил суду странный документ – договор дарения ему денежной суммы от его матери в размере 4,5 миллионов рублей. Я абсолютно точно знаю, что на момент приобретения этой квартиры мы вкладывали только собственные средства каждого из нас. Никаких сторонних денег не привлекали, и, тем более, в тот момент никто нам ничего не дарил – ни мне, ни ему. Поэтому такого договора в принципе и быть не могло. Мы с моим адвокатом заявили протест и потребовали экспертизы договора. Теперь ждем результатов исследования на давность составления документа. Тем временем мне не дает покоя вопрос – если, вдруг, не знаю каким образом, но все же, выяснится, что договор не поддельный, получается, что я проиграю дело и останусь без своей половины квартиры, в которую я честно вложила свои заработанные деньги? Какие неоспоримые доказательства верности этого документа они могут предъявить? Каким образом мне защитить свои права, как владелице половины собственности от посягательств бывшего мужа и его семьи? Спасибо! Вера Владимировна, Сургут.
Добрый день! Я хотел бы у вас проконсультироваться по одному щекотливому вопросу. Некоторое время назад я исполнял обязанности директора в компании по продажам техники. Действовал на основании генеральной доверенности, подтвержденной нотариусом. Приходилось подписывать много договоров, и все это делалось на основании доверенности, а вот про договор поручительства в ней сказано ничего не было. Поэтому получается, что в нем я подпись подделал. Потом начались проблемы именно по этой сделке с просрочками платежей и т.п., техника была изъята, началось судебное разбирательство. В итоге проводилось несколько экспертиз договора на предмет подлинности подписи. Первые две однозначного результата не дали, сейчас они проводят третью. Но так как в сделке были задействованы крупные суммы денег, то наша компания тоже заинтересована в результате, поэтому мы оплатили проведение независимой экспертизы для сверки подлинности подписи на договоре и исследования качества проведенных экспертиз. Заключение было следующим: подпись поддельная, а две первых экспертизы проведены с массой нарушений. Скажите, пожалуйста, если оппоненты доведут дело до конца, какое наказание мне грозит? И еще – предусмотрен ли срок давности для преступлений такого характера? Благодарю за внимание, Максим.