Здравствуйте! Меня зовут Елена, я состою в браке уже 12 лет, но в последнее время между нами с мужем участились разногласия. Вполне возможно, что придется разводиться, в связи с чем у меня возник вопрос: три года назад я приобрела квартиру в ипотеку, официально все оформлено по документам на меня – я единственный заемщик и залогодатель, не потеряю ли я эту квартиру при разводе? Все, что было получено от мужа – это согласие на получение ипотеки. Детей у нас нет, и я хочу, чтобы после развода квартира осталась полностью в моей собственности. Поможет ли составление брачного договора? И можно ли в нем отметить специально, что муж не будет иметь на нее никаких прав? Брачный договор нужно обязательно составлять у юриста и заверять нотариусом или нотариус составит и заверит его сам, и какие для этого нужно подать документы?
И еще один вопрос: у меня есть комната в общежитии, которую в период брака подарил мне отец и две комнаты в коммунальной квартире, доставшиеся в наследство от дедушки. Чтобы их не пришлось делить при разводе, как лучше это обговорить при составлении брачного договора? Спасибо!
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как избежать заключения брачного договора? Сейчас я временно живу в Германии (студентка по обмену). Мы собираемся пожениться с моим молодым человеком, мой отец не то чтобы против, но поставил условие: согласится на наш брак только, если мы заключим брачный контракт. Мой жених очень принципиальный человек, и я даже не знаю, как ему об этом сказать, чтобы не обидеть. Поэтому хотелось бы обойтись без составления брачного договора. При этом, конечно, мне не хотелось бы подвести отца и потерять имущество, которое он собирается завещать мне и брату. Имущество немаленькое: две трехкомнатных квартиры, три автомобиля, доля в компании (ресторанный бизнес), два складских помещения и один торговый павильон, а также деньги на счетах в банке. Можно ли мне как-то подстраховаться, если, вдруг, впоследствии мы разведемся, но брачный договор сейчас не заключать? Я знаю, что собственность супруга, полученная им до вступления в брак, а также подаренная или унаследованная во время брака, разделу при разводе не подлежит. Но дело в том, что отец планирует не дарить нам это имущество, и не завещать, а, чтобы оно просто перешло к нам на праве наследования после его смерти. Благодарю заранее за совет, Ярослава.
Здравствуйте! Очень прошу помочь! Мы с бывшим мужем поженились и решено было, что будем жить в квартире его родителей – она очень большая. Через три месяца свекровь затеяла приватизацию, они оформили по 1/3 на каждого – свекровь со свекром и мой бывший муж. Я как-то осталась в стороне от всего этого, думала, что не имею к этому отношения, раз уж я не кровный родственник и не собственник квартиры. Еще через полгода у нас родилась дочь и через несколько месяцев мы развелись. Сейчас после развода прошло полтора года, поговорив со знакомыми, я задумалась – почему не претендовала на раздел имущества, просто ушла, взяв ребенка, свои и детские вещи. Ну, даже если допустить, что мне там ничего не полагалось, неужели ребенок тоже не может претендовать на долю в квартире? Подскажите, пожалуйста, что на эту тему говорит закон, и, если права ребенка или мои были нарушены, то куда обращаться для их защиты? Какие документы могут понадобиться? С уважением, Айгуль.
Здравствуйте! Мы с мужем озаботились составлением брачного договора. Но нам нужно уточнить некоторую информацию, касающуюся кредитов. Есть какие-либо тонкости, которые нужно учесть и предусмотреть, чтобы правильно прописать эти условия договора? В частности, мы брали в кредит машину, выплачивает его муж, но взят он на мое имя. Через несколько месяцев этот кредит закончится и мы планируем переоформить машину на мужа. Но пока мы хотим, чтобы все эти моменты были указаны в договоре. Как это сделать? Хотелось бы, чтобы в договоре была как-то оговорена обязанность мужа оплачивать этот кредит, чтобы он, в случае чего, не оказался возложен на меня. Муж, в свою очередь, хочет быть уверен, что машина будет оформлена на него, как и планировалось. Примерно такие же вопросы у нас и по потребительскому кредиту – оформлен он на меня, а платит его муж. Смысл моей подстраховки еще и в том, что недавно я уволилась с работы и выплачивать кредит, если вдруг муж не сможет по каким-либо причинам его платить, мне будет нечем. Благодарим заранее за помощь! Елена и Виталий, Москва.
Здравствуйте! У моего мужа есть дети от первого брака, общий ребенок у нас пока один, скоро родится второй. Мы взяли в ипотеку квартиру, платить еще 7 лет. На меня оформлено свидетельство о государственной регистрации. Нам необходимо решить судьбу квартиры на случай развода, либо смерти одного из супругов. Что для этого будет оптимально – оформление дарения, завещание или составление брачного договора? Я хочу, чтобы в случае смерти мужа на доли в квартире никто не претендовал – только я и наши совместные дети. При этом муж должен знать, что у него есть право проживания в квартире во время нашего брака, на случай развода я могу предложить ему выплату третьей части от стоимости квартиры на тот момент. Слышала про соглашение о разделе имущества, но не уверена подойдет ли оно в нашем случае. Что смогут оспорить потом наследники – договор или соглашение? Кто составляет такие документы и обязательно ли заверение у нотариуса? Буду признательна за профессиональную помощь! Екатерина, Тамбов.
Добрый день, господа юристы! Меня зовут Валентин. Подскажите, пожалуйста, как лучше составить брачный договор при наличии следующих условий: у меня есть квартира, приобретенная до брака. Мы с женой решили ее продать, так как живем в новой квартире, которую мы покупали уже вместе после свадьбы. На деньги от продажи хотим приобрести дачу в пригороде. Но мои условия таковы, что оформить эту дачу только на меня – ведь покупаться она будет на деньги от продажи моей квартиры. Что нужно учесть? Есть ли отличия при составлении брачного договора до свадьбы и после нее? Заранее большое спасибо за ответ!