Главная > Вопросы-ответы > Жилищное право
Применить
Стоит ли прописывать людей с ребенком в свою квартиру?
Вопрос #006221
26.05.2016 в 21:07
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Меня зовут Полина Сергеевна. Мой сын развелся с первой женой, в браке у них детей не было. Сейчас живет с девушкой, у которой есть ребенок от первого брака. Они собираются брать квартиру в строящемся доме в ипотеку. С первым взносом предложили помочь ее родители (они живут и работают за границей). Но на первое время, пока новый дом еще не сдан в эксплуатацию, сын попросил меня прописать свою гражданскую жену с ребенком в моей квартире. Оформлять новую квартиру потом планируют на всех троих в равных долях. С чем возможно придется столкнуться, когда придет время их выписывать? Будут ли сложности с тем, чтобы выписать ребенка? И имеет ли значение площадь новой квартиры, в сравнении с моей, если учитывать, что моя несколько больше той, которую покупают они. Буду благодарна за юридическую консультацию.

Ответов: 1
Как правильно составить договор при сдаче квартиры?
Вопрос #005253
18.03.2016 в 23:06
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Меня зовут Лилия Федоровна. У меня есть квартира, которую я сдаю. Перед заездом очередных квартиросъемщиков, соседи очень просили меня изначально предупреждать жильцов, чтобы они не шумели. Знакомый юрист посоветовал мне при составлении договора внести пункт о невозврате жильцам залога, если в течение месяца от соседей будет более трех жалоб на шум. Я так и сделала, жильцов устроило мое условие, и мы с ними подписали договор. Но приехал мой сын и сказал, что договор неверен, т.к. возникает несколько вопросов. Во-первых, о доказуемости факта, что съемщики шумели – что, кроме слов соседей может это подтвердить? (Устанавливать специальные приборы, измеряющие шум, я не смогу). Во-вторых, как избежать ситуации, что жильцы обвинят меня, что я не возвращаю залог, сговорившись с соседями? И в-третьих, что говорит закон о том, когда требования в условиях договора завышены или сам договор составлен некорректно? Есть ли какая-то ответственность за составление договора подобным образом? Как влияет на такой договор добровольное соглашение сторон? Очень признательна за ответ.

Ответов: 1
Как нам разобраться с компенсациями за ипотеку и алименты?
Вопрос #004348
30.11.2015 в 00:04
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Мы с мужем взяли в ипотеку трехкомнатную квартиру, но, спустя три года решили развестись. Со мной остался сын. Мы с ним переехали в бывшую квартиру моих родителей, а муж остался в нашей квартире. Он просил меня не подавать на алименты, а взамен предложил самостоятельно платить ипотеку. Мы заключили устное соглашение, а составить какой-нибудь документ на эту тему не додумались. Ипотеку осталось выплачивать еще 10 лет, но «энтузиазм» бывшего мужа угас уже через два с половиной года – меня начал разыскивать банк с целью получения ипотечных выплат. Я стала оплачивать их сама, потом решила подать иск на раздел квартиры пополам. Соответственно, будет разделен долг за ипотеку, а оплачивать лишь его половину мне будет значительно легче. Он проконсультировался с юристами и подал встречный иск, чтобы я выплатила ему возмещение за те 2,5 года, когда он оплачивал сам. Но мы с сыном в той квартире за это время даже ни разу не были, бывший муж пользовался ею сам, хотя права на нее у нас равные. Тогда может быть мне стоит потребовать с него компенсации за пользование квартирой? Можно ли как-то взыскать алименты за прошедший период или сроки уже упущены? Спасибо!

Ответов: 1
Может ли другой собственник препятствовать продаже моей комнаты?
Вопрос #004347
30.11.2015 в 00:02
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Меня зовут Валерия. Мне принадлежит половина двухкомнатной квартиры на праве собственности. В этой квартире я не живу, она мне перешла в наследство от дедушки, живу с родителями. По сути мне принадлежит одна комната, а общим пространством я могу пользоваться наравне с другим собственником, но он там тоже не проживает – сдает свою жилплощадь какому-то иностранцу. Я хотела продать эту комнату, но этот сосед не дает мне такой возможности. Я даже обращалась в суд по этому поводу, было вынесено решение о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Но, когда я пыталась приводить риелторов вместе с покупателями для осмотра квартиры, он впустил только меня, заявив, что хозяин сказал никаких посторонних граждан, тем более – риелторов, в квартиру не впускать. История повторилась несколько раз, моему возмущению не было предела, но не драться же с ним! Как мне отстоять свои права, и все-таки продать квартиру, при таких обстоятельствах?

Ответов: 1
Правильно ли поделены помещения между собственниками?
Вопрос #004346
30.11.2015 в 00:00
Рубрика: Жилищное право

Добрый день! В нашей квартире проживает две семьи, квартира двухкомнатная, одна комната, разумеется значительно больше другой. Теперь главное: собственниками являемся я и моя соседка, но не в равных долях – мне принадлежит три четверти, а ей одна. Дело в том, что у меня двое детей, я воспитываю их одна после развода с мужем. Она живет одна, но по ее собственному решению она занимает большую комнату. Я – человек неконфликтный, но довольно сложно ютиться с детьми на 11 квадратных метрах. А самое «интересное», что эта соседка почему-то решила, что она здесь главная, поэтому помимо распределения комнат, она еще позволяет себе пользоваться нашими вещами, когда нас нет дома. Я хотела врезать замки в двери нашей комнаты, но она запретила это делать. Когда мы возвращаемся домой нередко застаем ее у нас в комнате за просмотром телевизора, она пользуется моим феном и вещами, находящимися на кухне и в ванной.

Хочу обратиться в суд за помощью, чтобы он определил нам, кому какая площадь полагается. Зависит ли его решение от размера имеющейся у меня в собственности доли? Имею ли я право закрывать свою комнату, чтобы исключить в нее доступ этой женщины? Какие могут быть варианты в нашем случае? Марина.

Ответов: 1
Какие могут быть варианты раздела квартиры?
Вопрос #004345
29.11.2015 в 23:59
Рубрика: Жилищное право

Приветствую вас! Скажите, есть ли какие-то варианты раздела квартиры: у меня двое взрослых детей, которым мы с мужем предоставили квартиру, чтоб они использовали ее так, как сочтут нужным. Двухкомнатная квартира принадлежит им по долевым частям, но вот с какой проблемой мы столкнулись: у нашей дочери есть шестилетний сын, которому на следующий год идти в школу, а наш сын, который владеет другой половиной квартиры, живет в своей комнате с невестой. Внук прописан в этой квартире вместе со своей матерью, она хочет выделить для него достаточное количество места, чтобы он мог спокойно заниматься. В то же время его матери, как и ее брату, должно хватать пространства для жизни, тем более, что наш сын работает дома за компьютером, то есть практически постоянно находится в квартире, его невеста учится, а наша старшая дочь работает. В целом, хочется угодить всем, но жилплощадь не столь уж велика. Дети не хотели бы разделять квартиру, потому что они в ней выросли, и она дорога им. Но, в то же время, нужно придумать какой-либо подходящий вариант. Может быть, вы подскажете нам, что обычно делают в подобных ситуациях?

Ответов: 1
Можно ли переоформить жилой дом в многоквартирный?
Вопрос #004344
29.11.2015 в 23:40
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Мы с соседями пытаемся произвести раздел дома. Но дело сильно запуталось. Просто дом очень старый, соседей в нем проживает четыре семьи, собственность на землю оформлена только у одного соседа (правда делал он это не очень честно, но тем не менее), который и затеял этот перевод статуса дома в квартиры. Он обратился в суд, а мы все теперь ждем, чем это для всех обернется. У меня другого жилья нет, планировал хоть немного подремонтировать свою часть дома, чтобы передать потом детям. Другая соседка здесь не живет, у нее есть квартира, но она хочет оформить землю в долях, от своего не отступится. Меня интересует возможное изменение статуса земельного участка, потому что ранее он был под индивидуальное жилое строительство, а теперь будет считаться землей под многоквартирным домом. Можно ли зарегистрировать долю соседа, являющегося инициатором всего этого процесса, как квартиру, а остальные оставить как общедолевую собственность? На контакт с нами (остальными жильцами) этот сосед не идет, зачем ему все это нужно нам докладывать не собирается. Ведь у него и без перевода в квартиры имеется отдельный вход, а земля более-менее оформлена. В суде нам несколько раз приходилось переписывать исковые требования, чтобы они были более точными. Дело в том, что земельный участок, который этот сосед на себя оформил, несколько больше его доли, поэтому мы во встречном иске хотим просить пересчета долей. Так как у меня лично земельный участок не оформлен, то мне хотелось бы, чтобы наша жилплощадь не переводилась в квартиры. Что можете посоветовать?

Ответов: 1
Что остается жильцу после продажи дома собственниками?
Вопрос #004343
29.11.2015 в 23:38
Рубрика: Жилищное право

Добрый день! У моих соседей происходит раздел дома, хозяевами которого они являются поровну, они, судя по их изложению ситуации, оформили приватизацию на дом. Вместе с ними живет их совершеннолетняя дочь, которая за это время нигде не работала (и не собирается), прав собственности ни на что не имеет. Но дело в том, что родители хотят при разводе поделить дом пополам. Какое решение может принять суд - где (на чьей части дома) будет проживать дочь? Она имеет только право пожизненного пользования домом. Что ей останется в случае, если оба родителя продадут свои доли (если исходить из того, что недвижимость будет поделена пополам)? Может ли она претендовать на какую-то часть жилья или где она должна будет жить, если дом будет продан? Очень ждем вашего ответа! С благодарностью, жители п. Виноградное.

Ответов: 1
Как будет делиться квартира после развода?
Вопрос #004342
29.11.2015 в 23:37
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Меня зовут Юлия. Несколько лет назад я, имея хорошую должность взяла квартиру в ипотеку. Еще немного помогли родители, в общем, удалось приобрести квартиру в строящемся доме. Успела до регистрации брака оформить договор купли-продажи, а уже спустя какое-то время после свадьбы получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Оформляла ипотеку я в 2010 году, а замуж вышла в 2011 году. В начале 2013 года у нас родилась дочка, а, в соответствии с условиями договора ипотеки, нам полагалось списание стоимости десяти квадратных метров жилплощади, на тот момент эта сумма составляла чуть менее 400 тысяч рублей. Ипотека взята на 15 лет, т.е. закончится в 2025 году. Вопрос: если мы будем разводиться, как будет происходить раздел квартиры? Сколько из нее будет полагаться мужу, а сколько дочери? И, в принципе, считается ли она совместно нажитым имуществом, если договор был заключен до брака, хотя в выплате ипотеки муж участие принимал? Заранее спасибо!

Ответов: 1
Могу ли я оформить на себя отцовский дом?
Вопрос #004341
29.11.2015 в 23:35
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Я – инвалид третьей группы, жил с отцом, ему поселковая администрация предоставила дом по договору социального найма. Отец был главным квартиросъемщиком, но полгода назад он умер. Я платил по квитанциям за коммунальные услуги все это время, но, полагал, что правильнее их переоформить на меня. А когда обратился в сельсовет с заявлением, чтобы на меня переоформили договор, то получил отказ. Я приложил к заявлению копию свидетельства о смерти отца и квитанции об оплате мной коммунальных платежей. Но мне ответили, что не могут удовлетворить мою просьбу. Тем более, что плату за содержание самих домов они не берут, потому что по причине отсутствия средств, содержанием этих домов они не занимаются. Платежи за свет, газ и воду отчисляются самим коммунальным компаниям.

Имею ли я право требовать внесения изменений в договор социального найма дома на основании того, что я проживал в нем много лет вместе с нанимателем? И что мне делать, если мне не разрешат этого? Я буду обязан освободить помещение, несмотря на то, что я здесь прописан? Олег Анатольевич.

Ответов: 1
1 2 3 4 5 6 7 →|
fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇