Приветствую вас, уважаемые адвокаты! Мне необходима юридическая консультация по следующему вопросу: в мае 2007 г. наша семья заключила предварительный договор на приобретение трехкомнатной квартиры в недостроенном доме в жилом комплексе «Москворечье». В марте 2009 г. застройщик СУ-214 предложило нам поменять эту квартиру на другую, в корпусе, который якобы скоро сдается, но при этом доплатить. Мы согласились, т.к. хотели поскорее переехать. Но даже этот корпус до сих пор не достроен, ждать больше у нас нет возможностей, поэтому хотелось бы расторгнуть договор, при этом потребовать возмещения процентов за то, что все это время наши денежные средства находились в обороте у застройщика. Возможно ли выиграть такое дело?

Добрый день! В сентябре 2010 г. мою квартиру очень сильно затопили. Пострадало буквально все, включая стены, пол и потолок во всех комнатах, коридоре и кухне. Произошло это в квартире этажом выше, как сказано в акте РЭУ, из-за отрыва гибкой проводки. РЭУ приняло решение сделать ремонт их усилиями. Квартира в тот момент состояла на муниципальном балансе, хозяева попали в авиакатастрофу и погибли. В моей квартире была проведена оценочная экспертиза, на основании которой стоимость ремонта была оценена в 600000 руб. Капитальный ремонт я делала 3 года назад, и у меня есть чеки на все стройматериалы и прочее. Так как на улице было очень холодно, помещение было невозможно проветривать, из-за этого появилось много плесени. У меня маленький ребенок, а в такой обстановке мы вынуждены жить уже почти два года. Управляющая компания за это время уже пришла третья, в Управе и Префектуре мне посоветовали обратиться в суд. Следствием таких условий проживания стало ухудшение здоровья – у меня постоянные головные боли, а у сына астма. Провели еще одну экспертизу о нынешнем состоянии квартиры и хотим увеличить сумму за нанесенный ущерб. Но сначала хочу получить консультацию юриста по данному вопросу. Можно ли решить дело без суда, если новая управляющая компания пойдет навстречу и согласится возместить весь ущерб? Каковы шансы?  Спасибо! Наталья. г. Москва

Добрый день!  Я настолько запуталась в сложившейся ситуации, что без консультации юриста мне не обойтись. Мы с моим бывшим супругом приватизировали квартиру в 1994 году. Спустя 2 года я вышла замуж за своего второго мужа и прописала его у себя. Здесь же прописана моя дочь от первого брака. Почти сразу отношения с новым супругом дали трещину и он пропал неизвестно куда, хотя продолжал оставаться прописанным в моей квартире. Через 8 лет мы стали получать письма от банков о том, что мой так называемый супруг все эти годы брал кредиты и не платил их. Затем искать его по подозрению в совершении каких-то преступлений к нам приходил участковый.  Я не стала ждать дальше и подала в суд на развод, о чем в 2010 г. получила свидетельство, надеясь, что больше меня эти проблемы не коснутся. Но не тут-то было: В начале 2013 года, получив платежку из ЖКХ, я обнаружила, что у меня в квартире прописано 5 человек. Обратившись в паспортный стол, я узнала, что в конце 2012 г. этот человек, несмотря на то, что мы давно разведены, умудрился прописать в мою квартиру своих детей – 2004 и 2011 г. рождения. То есть сделано это было без моего согласия, я даже об этом ничего не знала, равно как и об этих детях, в принципе. Учитывая, что он не является собственником квартиры, могу ли я выписать его отсюда и его детей, не являющихся моими родственниками и никогда здесь не бывавших?

Здравствуйте! Меня зовут Владислав, я хотел бы получить юридическую консультацию по такому вопросу: в январе 2009 г. я заключил с застройщиком ООО "СтройУниверсал"договор долевого участия  о строительстве многоквартирного дома. В договоре было обозначено, что мне до 21.03.2011г. должна была быть передана в собственность квартира в ЖК «Спасский мост». Но так как сдача дома произошла позже в результате каких-то нестыковок с госкомиссией, то квартиру я получил только в конце мая 2012 г. (Т.е. спустя год и 2 месяца после намеченной в договоре даты). Полагается ли мне компенсация и сколько она может составить в подобном случае?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли моя мама, ей 81 год, получить консультацию юриста относительно завещания? И еще: по каким вопросам, не связанным с завещанием, можно проконсультироваться?

Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, обязательна ли предварительная консультация юриста, если я собираюсь подавать заявление о разводе? Разделить имущество мы хотим по письменному соглашению, потому что пришли к обоюдному решению, и никаких спорных вопросов нет. Соглашение мы заверим нотариально. От нашего брака есть совместный несовершеннолетний ребенок, то заявление придется подавать в суд, но, в остальном, по всем позициям мы пришли к полному согласию. Так как ребенок будет проживать с женой, по поводу выплат в пользу жены и ребенка договорились полностью.

Здравствуйте! У меня такая ситуация: мы поженились 23 апреля 2013 г., но мне пришло приглашение в США по программе международного обмена, и в мае я должна была уезжать. В то же время мы решили купить квартиру и нашли подходящий вариант. Собирались взять ее в ипотеку, риэлтор сказал, что раз для оформления документов будет нужна моя подпись, а я в тот момент буду за границей, то нам лучше заключить брачный договор, в котором указать, что собственником будет муж. В устной форме мы с мужем договорились, что когда я приеду, через 4 месяца, мы аннулируем брачный контракт и переоформим документы на квартиру. Спустя год мы так и не переделали договор, а наши отношения дали трещину, теперь мы в процессе развода. Могу ли я в судебном порядке потребовать аннулирования договора и возмещения какой-либо суммы, как компенсации?

Добрый день! Прожив в браке 15 лет, я подала на развод. Муж стал периодически выпивать, потерял работу, а новую найти не пытается, говорит, что его и так все устраивает, ведь я зарабатываю, на его взгляд, достаточно, чтобы нас прокормить. Детей у нас нет. Когда узнал о разводе, он заявил, что хочет продать бытовую технику и мебельный гарнитур, который, как он считает, куплен на его деньги, хотя, на самом деле, свои средства я тоже вкладывала. Имеет ли он на это право, и какие меры могу предпринять я?

Здравствуйте. Меня зовут Марина. В прошлом месяце мы с мужем развелись по причине его измены (если это имеет значение). Заключая брак, мы оформили брачный договор, где прописали, что в случае развода, на квартиру, которую мы приобрели в браке, он претендовать не будет – она будет моей. Совместных детей мы не имеем. Теперь, когда мы уже разведены, может ли он заявить свои требования на признание брачного договора  недействительным? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. До того как мы с женой заключили брак, на ее имя была приобретена квартира, собственником которой она является. При заключении брака, мы оформляли брачный договор, где было обозначено, что в случае развода, эта квартира будет переоформлена на мое имя. Недавно мне сказали, что такой брачный договор не имеет силы, и его будут оспаривать в суде, если жена заявит, что заключить его на таких условиях вынудили под давлением. Скажите, может ли такое быть, и на что я могу рассчитывать?