Здравствуйте! Мне нужна консультация юриста по расторжению сделки купли-продажи дома. Дело в том, что на оставшиеся от раздела квартиры деньги (мы развелись с женой и поделили квартиру), я решил купить частный дом за пределами города. Нашел подходящий дом и в июне 2016 года я его купил. Правда, у меня не хватило денег, и я договорился с хозяйкой дома, что 120 тысяч я отдам позднее. В дом я переехал сразу, и уже в процессе проживания, обнаружил огромное количество недостатков: помимо отвратительного качества воды, в доме протекает крыша и проваливаются гнилые полы, хотя хозяйка уверяла, что дом в отличном состоянии, никаких претензий к нему нет, чем ввела меня в заблуждение, потому что на деле оказалось не так. Я хотел не отдавать оставшиеся 120 тысяч, но хозяйка стала возражать, заявляя, что дом она мне показывала, и я его смотрел, так что все остальное теперь уже мои проблемы. Она требует остаток в ближайшее время, а я считаю, что это нечестно, так как мне сейчас придется оплачивать ремонтные работы, чтобы привести дом в порядок. Скажите, есть ли возможность отменить или расторгнуть сделку, может быть признать ее недействительной, если мы уже оформили государственную регистрацию? Есть ли срок давности по делам, связанным с расторжением сделок по причине выявления скрытых изъянов? Если сделка будет расторгнута, то возможно ли вернуть деньги, которые были мной уплачены? С уважением, Василий Сергеевич.
Здравствуйте! Я в разводе с бывшим мужем. Вопрос об алиментах решали через суд. По решению был установлен срок ежемесячных выплат – 10 число. Сначала мы получали алименты во время, ну разве что на два-три дня позже, а потом начались задержки выплат, причем в последние четыре месяца нам перечисляют деньги уже на 2 недели позже. У бывшего мужа собственная фирма по установке сантехники, он работает сам на себя. Регулярный доход у него уж точно имеется. Почему же мы с ребенком должны ждать, пока он соизволит перевести нам алименты? Как я могу обязать его делать это вовремя и что для этого нужно? Может быть, обратиться к судебным приставам? Буду благодарна за юридическую консультацию! Евгения, Курск.
Здравствуйте! Наш отец после развода с матерью с 1989 года жил гражданским браком с другой женщиной, они вместе выстроили дом, где потом всегда и жили. Дом оформили на нее, при этом, у отца в нем по документам доли не было, он умер в 2007 году, а через 3 года не стало и его гражданской жены. У нее от первого брака есть дочь и сын. Дочь младше, и у нее есть регистрация в этом доме, тогда как ее брат в нем не прописан. От родственников мы узнали, что у дочери есть планы на дом, правда, мы пытались ее найти, чтобы узнать точнее, и не смогли.
Дайте, пожалуйста, юридическую консультацию – можно ли считать, что у нашего отца были какие-либо права на этот дом, и какие могут возникнуть у нас, его детей, как у наследников? Строительством дома, по большей части, занимался наш отец, за 16 лет, что они прожили в этом доме, он сам оборудовал все подсобные помещения во дворе, проводил коммуникации и т.д. Если он на протяжении этих лет открыто, непрерывно и добросовестно владел имуществом, которое ему на праве собственности не принадлежало, можно ли неофициально признать его фактическим собственником жилья и решить вопрос о наследстве?
Если мы будем подавать иск в суд, то что следует в нем указать, и на кого его подавать?
С уважением, Георгий. Ульяновск.
Здравствуйте! Во время движения по трассе меня остановили сотрудники ГИБДД и оштрафовали за превышение скорости. Я выразил свое несогласие, потому что всегда четко слежу за скоростным режимом. Но полицейские были непреклонны и вручили мне постановление о правонарушении. Я не знал, как следует доказать свою правоту в таком случае. Не могли бы вы дать юридическую консультацию по вопросам оспаривания таких постановлений? Может ли радар давать неправильные показания, и как доказать, что эти данные неверны? И еще, для общей информации, хотелось бы узнать, можно ли оспорить штраф, присланный на основании фиксации камерой, и как это сделать? Дело в том, что моему знакомому недавно пришло постановление о штрафе, на снимке, сделанном камерой фотофиксации нарушений, вообще невозможно разобрать его ли это автомобиль, номер совпадает неполностью. Что делают в таких случаях? Что будет, если штраф не оплатить? Спасибо заранее. Максим.
Здравствуйте! Можно ли у вас получить юридическую консультацию по такому вопросу: мы с мужем состоим в браке около десяти лет, нажили квартиру, дачу, машины меняем время от времени. Сейчас у нас есть автомобиль, который зарегистрирован на мое имя, но пользуется им муж, так как мне, в принципе, машина не нужна. На данный момент мы собираемся разводиться. Меня интересует вопрос относительно этой машины – смогу ли я оставить ее себе, после того как мы разведемся, если по документам она и так принадлежит мне? Эльвира, Павлов-Посад.
Здравствуйте! Мы живем в доме моего мужа. Несколько лет назад свекровь прописала в наш дом своего внука, мужу он приходится племянником. Он у нас не живет, но ему отведена отдельная комната, куда он приходит, иногда, когда вздумается. Он может прийти пьяный, перевернуть все в комнате и коридоре, а потом уйти через некоторое время. Учиняет скандалы, нам постоянно приносят квитанции по его долгам, алиментам и налогам. Мы хотим выписать его, но он, конечно, не подпишет никаких согласий. Живет он, по большей части, у родителей, иногда у каких-то женщин. Нужна ли видеозапись того, что ему вручают уведомление? Можно ли ее использовать в суде, как доказательство? Благодарю заранее, Ирина Петровна.
Добрый день! Я в разводе с бывшим мужем, он работал водителем, платил на ребенка алименты, потом работу потерял – уволили по статье (за пьянку), заодно лишили прав. Теперь он не может устроиться водителем, а больше ничего делать он не умеет, грузчиком работать не может по состоянию здоровья. А других подходящих специальностей нет, он оформился в службу занятости, нам стали приходить копеечные алименты в течение 6 месяцев. Потом ему предложили должность вахтера, и он на нее устроился, на пол-ставки. Как он живет на эти гроши я не знаю, мне непонятно, как я должна содержать ребенка на 270 рублей, которые мы получаем в месяц в качестве алиментов уже в течение года! Могу ли я обратиться в суд с требованием как-то увеличить эту сумму или обязать его устроиться на нормальную работу, т.к. ему нужно еще и ребенка содержать? Какой порядок присуждения выплаты алиментов? Спасибо! Виктория, Нижний Тагил.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Мне необходима юридическая консультация по поводу признания невменяемости. Мой муж проходил службу в горячих точках, поэтому у него случаются нервные срывы, во время которых он не всегда отдает отчет своим действиям. Когда он спокоен – он нормальный адекватный человек, но, если его вывести из себя, он может пополам сломать кого угодно. Вот так вышло, когда мы возвращались из ресторана (отмечали годовщину свадьбы), поэтому муж позволил себе немного выпить. Обычно он воздерживается от спиртного, чтобы лишний раз не спровоцировать приступ агрессии. Возле подъезда к нам пристала компания молодых людей. Они, видимо, находились под каким-то «кайфом», в общем, стали «наезжать» на мужа, похоже искали повод для драки. Он сначала сдерживался, но, когда парни совсем разошлись и один из них схватил меня за плечо, муж ударил его так, что тот отлетел на несколько метров. Двое других подскочили было в защиту того, первого, но муж разбросал их, как щепки, в разные стороны. Один ударился головой о скамейку и умер на месте. Потом мужа забрали в милицию, проводили много разных экспертиз, делали следственные эксперименты. Судмедэксперты дали заключение, что у погибшего в крови обнаружен наркотик, в составе которого есть какое-то вещество, повлиявшее на столь быстрое кровоизлияние в мозг во время удара головой. Сначала я подумала, что это и есть доказательство невиновности мужа, и теперь его выпустят, но нет – оказалось в сизо у него несколько раз наблюдалось помутнение сознания. Теперь суд планирует провести экспертизу, чтобы понять, сознавал ли он, что делает, во время драки.
Скажите, можно ли будет признать его невменяемым до того, как суд примет окончательное решение и что для этого нужно? Как делаются такие признания? Алевтина, Прокопьевск.
Здравствуйте! В моей квартире произошла утечка воды из батареи, меня в тот момент не было дома (у меня разъездной характер работы, часто бываю в командировках). Дело в том, что в нашем доме проводятся работы по капитальному ремонту, я ставил перед бригадиром рабочих, которые его делают, вопрос о том, чтобы батареи в моей квартире поменяли в одной из первых. Просто потому что меня могли в любой момент отправить в командировку, а не потому что мне так хотелось оказаться в первых рядах, но рабочие не спешили. В итоге мне пришлось уехать из страны, а пока сотрудники бригады работали у меня дома (я оставил ключи у консьержки, чтобы она открыла им дверь), видимо произошла какая-то техническая неполадка и вода полилась из батареи. Затопило соседей снизу, теперь они требуют, чтобы я возместил им ущерб. Окажите, пожалуйста, юридическую консультацию, обязан ли я это делать или можно призвать к ответу тех, кто непосредственно в этот момент находился в квартире и производил какие-то работы? Мне предварительно сказали знакомые, что раз это мое имущество, то и оплачивать вред от него должен только я сам. Но мне кажется, что это несправедливо. Кто из нас прав? Буду благодарен за помощь.
С уважением, Юрий. Санкт-Петербург.
Здравствуйте! Меня зовут Диана. Я не замужем, у меня есть двухгодовалая дочь. В свидетельстве о рождении дочки, в графе «отец» стоит прочерк, я оформляла ребенка только на себя, потому что с ее отцом мы расстались еще до того, как я узнала, что беременна. Ему не сообщала, т.к. с ним не было никакой связи – он работал за границей. Вернувшись оттуда, он узнал от родственников, что у него есть дочь, и изъявил настойчивое желание с нею общаться. В разговоре со мной он упомянул, что хочет через суд установить отцовство. Я, в принципе, не возражаю против того, чтобы он общался с дочкой, но настаиваю на том, чтобы общение, хотя бы первое время, происходило в моем присутствии – во-первых, я не могу доверять ребенка человеку, которого и сама не очень хорошо знаю, а во-вторых, хочу контролировать их общение с ребенком – ведь дочь его раньше никогда не видела. Могу ли я в суде потребовать выполнения этого условия, и обязательна ли для этого помощь адвоката?