Здравствуйте! Меня зовут Максим Кириллович. В прошлом году я дал взаймы своему знакомому крупную сумму сроком на полгода. Сумма выдавалась не под проценты, а просто так. Мы написали расписку, в которой указали, что если он не вернет вовремя сумму, то за каждый день просрочки будет насчитываться определенный процент. Знакомый на связь не выходит и деньги не возвращает, хотя все сроки уже вышли. Я обратился в суд, рассчитав проценты за просестрочку на день моего обращения. Но судья, сославшись на какие-то уважительные для закона причины, присудил ему выплату лишь половины процентов и, разумеется всей суммы, которую он у меня занял.

Я знаю этого должника, как владельца собственной фирмы, он имеет недвижимость, машины и т.д. но почему-то уже несколько месяцев, несмотря на судебное решение о взыскании долга, так и не выплатил мне даже его часть. Вопрос: как происходит начисление процентов в подобных случаях – по ставке рефинансирования или есть другие варианты? Для взыскания процентов, которые были начислены судом, нужно ли мне снова подавать иск или в этом нет необходимости? Каким образом можно еще призвать к ответу должника?

Здравствуйте! Я брал кредит в довольно известном банке еще в 2007 году, потом потерял работу, поэтому удалось сделать выплаты только за несколько месяцев. В банк я о своей ситуации честно сообщил, просил их разработать какую-нибудь индивидуальную стратегию для моего случая, потому как находился в поиске работы и планировал в дальнейшем продолжать платить кредит. Но со стороны банка никакого ответа так и не дождался. Взято мною в кредит было 167000 руб. (вместе со страховкой от непогашения), выплатить я успел 48000 руб. Спустя почти 6 лет (!) мне стали приходить письма от коллекторов о том, что за мной числится долг – более миллиона рублей. Я предлагал им обратиться в суд, т.к. с такой суммой долга был категорически не согласен. Но тут, вдруг, банк решил предложить мне «компромиссный вариант» - если я в трехдневный срок выплачу им 190000 руб., то все остальные долги мне будут прощены, дело закрыто и т.п. Я, желая побыстрее расквитаться с этим долгом, собрал необходимую сумму и внес ее на счет банка, после чего мне сказали, что теперь я ничего больше не должен. Через несколько месяцев мне позвонила какая-то федеральная служба по взысканию долгов, якобы досудебный отдел. Они утверждают, что со стороны банка был обман и сумма, выплаченная мной, покрывает лишь часть моего долга, а остальная его часть продана коллекторам, которые теперь подают на меня в суд. Звонки продолжаются вторую неделю, мне предлагаются разные варианты «урегулирования» - то выплата еще 112000 руб. в качестве остатка долга, то реструктуризация долга со скидкой 41%. В качестве счета для перевода долга, у них почему-то фигурирует карта физического лица, что меня насторожило. Я мог бы оплатить оговоренные на данный момент суммы, но боюсь, как бы они не канули неизвестно куда, не имея отношения к моему банковскому долгу. Что можете посоветовать в данной ситуации? Ильхан.

Добрый день! Меня зовут Элина. Года три назад мой брат с женой попросили меня взять для них кредит. Просьбу я выполнила, в том, что они его будут честно выплачивать я не сомневалась, поэтому за своими заботами успешно забыла о кредите. Брата по долгу службы перевели за границу – в Южную Америку. И спустя столько времени я неожиданно получаю судебное извещение о том, что за мной числится долг, по которому уже накопились проценты и идет пеня. Больше года я исправно платила минимальную сумму в размере 2200 руб., но тут поступил звонок от агентства по взысканию долгов. Они требовали погасить долг (как позднее выяснилось, все тот же). А вначале я, не разобравшись толком, перечислила им требуемые 14000 руб. Когда они позвонили снова, я потребовала выслать мне документы по этому делу, на основании которых они начисляют мне все эти долги, в ответ тишина. За это время они звонили моим родителям и некоторым друзьям, говорили, что я должница и т.п. Как мне выйти из этой ситуации?

Здравствуйте! Мы с мужем взяли в ипотеку трехкомнатную квартиру, но, спустя три года решили развестись. Со мной остался сын. Мы с ним переехали в бывшую квартиру моих родителей, а муж остался в нашей квартире. Он просил меня не подавать на алименты, а взамен предложил самостоятельно платить ипотеку. Мы заключили устное соглашение, а составить какой-нибудь документ на эту тему не додумались. Ипотеку осталось выплачивать еще 10 лет, но «энтузиазм» бывшего мужа угас уже через два с половиной года – меня начал разыскивать банк с целью получения ипотечных выплат. Я стала оплачивать их сама, потом решила подать иск на раздел квартиры пополам. Соответственно, будет разделен долг за ипотеку, а оплачивать лишь его половину мне будет значительно легче. Он проконсультировался с юристами и подал встречный иск, чтобы я выплатила ему возмещение за те 2,5 года, когда он оплачивал сам. Но мы с сыном в той квартире за это время даже ни разу не были, бывший муж пользовался ею сам, хотя права на нее у нас равные. Тогда может быть мне стоит потребовать с него компенсации за пользование квартирой? Можно ли как-то взыскать алименты за прошедший период или сроки уже упущены? Спасибо!

Здравствуйте! Меня зовут Валерия. Мне принадлежит половина двухкомнатной квартиры на праве собственности. В этой квартире я не живу, она мне перешла в наследство от дедушки, живу с родителями. По сути мне принадлежит одна комната, а общим пространством я могу пользоваться наравне с другим собственником, но он там тоже не проживает – сдает свою жилплощадь какому-то иностранцу. Я хотела продать эту комнату, но этот сосед не дает мне такой возможности. Я даже обращалась в суд по этому поводу, было вынесено решение о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Но, когда я пыталась приводить риелторов вместе с покупателями для осмотра квартиры, он впустил только меня, заявив, что хозяин сказал никаких посторонних граждан, тем более – риелторов, в квартиру не впускать. История повторилась несколько раз, моему возмущению не было предела, но не драться же с ним! Как мне отстоять свои права, и все-таки продать квартиру, при таких обстоятельствах?

Добрый день! В нашей квартире проживает две семьи, квартира двухкомнатная, одна комната, разумеется значительно больше другой. Теперь главное: собственниками являемся я и моя соседка, но не в равных долях – мне принадлежит три четверти, а ей одна. Дело в том, что у меня двое детей, я воспитываю их одна после развода с мужем. Она живет одна, но по ее собственному решению она занимает большую комнату. Я – человек неконфликтный, но довольно сложно ютиться с детьми на 11 квадратных метрах. А самое «интересное», что эта соседка почему-то решила, что она здесь главная, поэтому помимо распределения комнат, она еще позволяет себе пользоваться нашими вещами, когда нас нет дома. Я хотела врезать замки в двери нашей комнаты, но она запретила это делать. Когда мы возвращаемся домой нередко застаем ее у нас в комнате за просмотром телевизора, она пользуется моим феном и вещами, находящимися на кухне и в ванной.

Хочу обратиться в суд за помощью, чтобы он определил нам, кому какая площадь полагается. Зависит ли его решение от размера имеющейся у меня в собственности доли? Имею ли я право закрывать свою комнату, чтобы исключить в нее доступ этой женщины? Какие могут быть варианты в нашем случае? Марина.

Приветствую вас! Скажите, есть ли какие-то варианты раздела квартиры: у меня двое взрослых детей, которым мы с мужем предоставили квартиру, чтоб они использовали ее так, как сочтут нужным. Двухкомнатная квартира принадлежит им по долевым частям, но вот с какой проблемой мы столкнулись: у нашей дочери есть шестилетний сын, которому на следующий год идти в школу, а наш сын, который владеет другой половиной квартиры, живет в своей комнате с невестой. Внук прописан в этой квартире вместе со своей матерью, она хочет выделить для него достаточное количество места, чтобы он мог спокойно заниматься. В то же время его матери, как и ее брату, должно хватать пространства для жизни, тем более, что наш сын работает дома за компьютером, то есть практически постоянно находится в квартире, его невеста учится, а наша старшая дочь работает. В целом, хочется угодить всем, но жилплощадь не столь уж велика. Дети не хотели бы разделять квартиру, потому что они в ней выросли, и она дорога им. Но, в то же время, нужно придумать какой-либо подходящий вариант. Может быть, вы подскажете нам, что обычно делают в подобных ситуациях?

Здравствуйте! Мы с соседями пытаемся произвести раздел дома. Но дело сильно запуталось. Просто дом очень старый, соседей в нем проживает четыре семьи, собственность на землю оформлена только у одного соседа (правда делал он это не очень честно, но тем не менее), который и затеял этот перевод статуса дома в квартиры. Он обратился в суд, а мы все теперь ждем, чем это для всех обернется. У меня другого жилья нет, планировал хоть немного подремонтировать свою часть дома, чтобы передать потом детям. Другая соседка здесь не живет, у нее есть квартира, но она хочет оформить землю в долях, от своего не отступится. Меня интересует возможное изменение статуса земельного участка, потому что ранее он был под индивидуальное жилое строительство, а теперь будет считаться землей под многоквартирным домом. Можно ли зарегистрировать долю соседа, являющегося инициатором всего этого процесса, как квартиру, а остальные оставить как общедолевую собственность? На контакт с нами (остальными жильцами) этот сосед не идет, зачем ему все это нужно нам докладывать не собирается. Ведь у него и без перевода в квартиры имеется отдельный вход, а земля более-менее оформлена. В суде нам несколько раз приходилось переписывать исковые требования, чтобы они были более точными. Дело в том, что земельный участок, который этот сосед на себя оформил, несколько больше его доли, поэтому мы во встречном иске хотим просить пересчета долей. Так как у меня лично земельный участок не оформлен, то мне хотелось бы, чтобы наша жилплощадь не переводилась в квартиры. Что можете посоветовать?

Добрый день! У моих соседей происходит раздел дома, хозяевами которого они являются поровну, они, судя по их изложению ситуации, оформили приватизацию на дом. Вместе с ними живет их совершеннолетняя дочь, которая за это время нигде не работала (и не собирается), прав собственности ни на что не имеет. Но дело в том, что родители хотят при разводе поделить дом пополам. Какое решение может принять суд - где (на чьей части дома) будет проживать дочь? Она имеет только право пожизненного пользования домом. Что ей останется в случае, если оба родителя продадут свои доли (если исходить из того, что недвижимость будет поделена пополам)? Может ли она претендовать на какую-то часть жилья или где она должна будет жить, если дом будет продан? Очень ждем вашего ответа! С благодарностью, жители п. Виноградное.

Здравствуйте! Меня зовут Юлия. Несколько лет назад я, имея хорошую должность взяла квартиру в ипотеку. Еще немного помогли родители, в общем, удалось приобрести квартиру в строящемся доме. Успела до регистрации брака оформить договор купли-продажи, а уже спустя какое-то время после свадьбы получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Оформляла ипотеку я в 2010 году, а замуж вышла в 2011 году. В начале 2013 года у нас родилась дочка, а, в соответствии с условиями договора ипотеки, нам полагалось списание стоимости десяти квадратных метров жилплощади, на тот момент эта сумма составляла чуть менее 400 тысяч рублей. Ипотека взята на 15 лет, т.е. закончится в 2025 году. Вопрос: если мы будем разводиться, как будет происходить раздел квартиры? Сколько из нее будет полагаться мужу, а сколько дочери? И, в принципе, считается ли она совместно нажитым имуществом, если договор был заключен до брака, хотя в выплате ипотеки муж участие принимал? Заранее спасибо!